テナント情報満載!徳島のテナント・貸店舗・貸倉庫・貸事務所探しなら徳島テナントなび

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掲載物件以外にも扱っている物件はありますか? 会員登録は有料ですか?
気に入った物件があるのですが、違う業種向けになっています。契約することはできますか?
掲載されている物件は、全て契約可能なのですか? 契約時に必要な費用はどれくらいですか?
仲介手数料は幾らぐらいかかりますか?また、最終的に成約に至らなかった場合も手数料は必要なのでしょうか?
物件情報は無料で閲覧できますか? 物件資料は無料でもらえますか?
居抜き店舗って何? 居抜き店舗で店舗開業資金が安く済むって本当?
居抜き店舗のメリットって? 居抜き店舗のデメリットって?
物件を見学することはできますか? 実際の面積が契約した面積より狭いのですが
物件情報を定期的に配信してもらいたい。    
 
掲載物件以外にも扱っている物件はありますか?
はい。徳島テナントなびでは諸事情により公開していない物件も多数取り扱っております。ご要望に応じて最適な物件をご紹介致しますので、是非一度お問い合わせにてご依頼下さい。
会員登録は有料ですか?
会員登録、および年会費は無料です。
会員登録を行って、後で入会費や年会費が請求されることもありませんのでご安心ください。
気に入った物件があるのですが、違う業種向けになっています。契約することはできますか?
業種はあくまでもお薦めの業種としてご紹介させていただいています。
ですが物件によってはオーナー様の意向によりお断りさせていただく業種がありますので、これはと思う物件がございましたら、是非一度お問い合わせ下さい。
掲載されている物件は、全て契約可能なのですか?
基本的には可能ですが、申込状況は刻々と変化しております。
中には交渉中となっている物件などもございますので、気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせください。
契約時に必要な費用はどれくらいですか?
契約時には
■契約に伴う敷金や礼金
■初月分の賃料と当月日割り分の賃料など
■仲介手数料
■火災保険
などをお支払い頂くのが一般的です。
物件によってこれらの条件は変わりますのでこれはと思う物件がございましたら、是非一度お問い合わせ下さい。
仲介手数料は幾らぐらいかかりますか?また、最終的に成約に至らなかった場合も手数料は必要なのでしょうか?
仲介手数料は賃料、駐車場の1ヶ月分とその消費税分までとなります。これ以上のご請求はありません。又、成約に至らなかった場合には一切手数料はいただきません
物件情報は無料で閲覧できますか?
はい。無料で閲覧できます。
物件の閲覧は基本的には無料ですが、当サイトの会員になっていただかなければ閲覧できない情報もございます。詳しくは「無料会員登録って?」をご覧下さい。
※会員登録については登録料・年会費などは一切かかりません。
物件資料は無料でもらえますか?
はい。物件の資料は無料でお渡ししています。
気になる物件がございましたら、一度ご来店いただくかご連絡していただければご要望の物件や、ユーザー様に最適な物件をご提案させていただきます。
居抜き店舗って何?
居抜き店舗とは、以前営業していた店舗の内装や設備などをそのままお使いいただける店舗の事です。物件により違いはありますが、一般的には厨房設備、空調機器、イス、テーブルなどお店の営業に必要なものが一応は全て揃っているので、資金の少ない人にとっては魅力的な店舗物件というわけです。
居抜き店舗で店舗開業資金が安く済むって本当?
上記で述べたように設備が整った状態での契約になりますので、居抜き店舗を上手に利用すれば通常出店に必要な費用の3分の1から5分の1の投資で新規出店が可能になる場合があります。また、低投資での開業は、運転資金や借入金の返済等の面が有利にするため、店舗経営を初期段階から安定させる事が可能です。
居抜き店舗のメリットって?
1.上記で述べた様に店舗開業資金が安く済みます。
2.設備がそのまま使え、短期間でオープンできます。
3.前の店舗の顧客も取り込める可能性があります。
4.店舗物件がたくさんあります。
居抜き店舗のデメリットって?
1.レイアウトや、設備が使いづらい事があります。
2.建物や設備の老朽化でトラブルが起こる場合があります。
3.前の店舗の評判やイメージを引きずる場合があります。
物件を見学することはできますか?
当社を通じて、内覧頂くことが可能です。事前にオーナー様の承諾を必要としますので、内覧ご希望の日時をお知らせいただく時は少し時間の余裕をみて下さるようお願いいたします。資料だけでは分からない部分もありますので気になる物件は是非一度内覧下さい。
実際の面積が契約した面積より狭いのですが
契約面積には共用スペースの面積の一部が含まれる場合があります。また、図面上での面積は壁や柱の中心線から距離を算出している壁芯計算の場合があり実際の面積は若干狭くなる場合があります。
物件情報を定期的に配信してもらいたい。
徳島テナントなびでは会員の方に新着物件の情報をメール又は電話にてお知らせしています。すばやい情報収集をお考えの方は是非無料会員登録を行って下さい。
 
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